Estimation théorique
Les Bargues Thuit Signol (Le Thuit Signol),27370 Le Thuit de l Oison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Bargues Thuit Signol (Le Thuit Signol),27370-Le Thuit de l Oison indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-06 | 12 | RES CURIE | 4 | 109 | 1074 | 249900€ | 2293€ |
2022-06-20 | 35 | RES CURIE | 5 | 125 | 524 | 298900€ | 2391€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DU FEC | 5 | 102 | 850 | 180600€ | 1771€ |
2022-06-11 | 12 | RUE DU FEC | 3 | 52 | 842 | 131500€ | 2529€ |
2023-02-08 | 53 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 65 | 1701 | 150000€ | 2308€ |
2020-10-28 | 10 | RES AIME CESAIRE | 5 | 106 | 1093 | 245000€ | 2311€ |
2022-09-09 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 5 | 142 | 488 | 300000€ | 2113€ |
2019-12-09 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 70 | 590 | 75000€ | 1071€ |
2023-06-10 | 19 | RES DU MANOIR | 3 | 99 | 500 | 354900€ | 3585€ |
2021-09-06 | 21 | RUE ALAIN PLANTEFOL | 5 | 166 | 973 | 432100€ | 2603€ |
2021-06-30 | 7 | RES JEAN MOULIN | 3 | 145 | 716 | 349000€ | 2407€ |
2022-07-27 | 3 | RES AIME CESAIRE | 4 | 135 | 1058 | 269900€ | 1999€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DU FEC | 4 | 140 | 1027 | 339000€ | 2421€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU COQ | 5 | 84 | 692 | 137500€ | 1637€ |
2022-06-13 | 2 | RES AIME CESAIRE | 4 | 95 | 1085 | 221000€ | 2326€ |
2022-05-24 | 7 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 694 | 165000€ | 2230€ |
2020-09-25 | 15 | RES JEAN MOULIN | 5 | 116 | 710 | 238000€ | 2052€ |
2019-09-18 | 26 | RUE DU FEC | 6 | 137 | 1109 | 227000€ | 1657€ |
2020-06-02 | 22 | RES DU MANOIR | 6 | 143 | 500 | 264700€ | 1851€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DU CYGNE | 4 | 80 | 664 | 179000€ | 2238€ |
2019-12-16 | 10 | RES JEAN MOULIN | 5 | 136 | 754 | 61000€ | 449€ |
2023-04-12 | 3 | RES DU CHAMP DES OISEAUX | 5 | 140 | 716 | 289000€ | 2064€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 681 | 169400€ | 2289€ |
2020-01-30 | 31 | RUE DU FEC | 5 | 118 | 941 | 250000€ | 2119€ |
2021-07-16 | 28 | RES DU MANOIR | 4 | 136 | 1005 | 314350€ | 2311€ |
2020-10-27 | 30 | RUE DU FEC | 4 | 163 | 0 | 186000€ | 1141€ |
2021-06-17 | 10 | RES SIMONE VEIL | 5 | 118 | 500 | 254000€ | 2153€ |
2020-05-29 | 34 | RES DU MANOIR | 4 | 94 | 1060 | 65000€ | 691€ |
2023-05-09 | 34 | RES DU MANOIR | 4 | 94 | 1060 | 270000€ | 2872€ |
2021-09-08 | 9 | RES DU CHAMP DES OISEAUX | 5 | 113 | 750 | 239000€ | 2115€ |
2021-10-13 | 44 | RES DU MANOIR | 5 | 142 | 500 | 160000€ | 1127€ |
2021-09-03 | 30 | RES DU MANOIR | 5 | 137 | 500 | 267000€ | 1949€ |
2022-09-03 | 30 | RES DU MANOIR | 5 | 137 | 500 | 300000€ | 2190€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DU FEC | 4 | 117 | 1018 | 187000€ | 1598€ |
2022-05-19 | 32 | RES DU MANOIR | 6 | 145 | 1067 | 252000€ | 1738€ |
2022-08-30 | 42 | RES DU MANOIR | 4 | 87 | 590 | 235500€ | 2707€ |
2022-11-25 | 8 | ALL DES PLAINES | 7 | 165 | 500 | 275000€ | 1667€ |
2020-06-16 | 5002 | CHE DU PARC | 5 | 116 | 199 | 210000€ | 1810€ |
2022-04-30 | 21 | CHE DU PARC | 5 | 94 | 1002 | 169900€ | 1807€ |
2020-05-29 | 15 | CHE DU PARC | 4 | 80 | 1113 | 153000€ | 1913€ |
2020-05-12 | 38 | RUE DU FEC | 4 | 149 | 799 | 50000€ | 336€ |
2023-05-20 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 83 | 500 | 133000€ | 1602€ |
2022-04-28 | 268 | RUE DE L ECCE HOMO | 5 | 83 | 1048 | 94400€ | 1137€ |
2023-01-18 | 173 | RUE DE LA SOUCHE | 3 | 74 | 80 | 185000€ | 2500€ |
2022-04-05 | 3 | CHE DES BARGUES | 4 | 66 | 803 | 196070€ | 2971€ |
2020-03-19 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 149 | 782 | 164000€ | 1101€ |
2019-09-25 | 1 | RUE ALAIN PLANTEFOL | 2 | 60 | 0 | 132000€ | 2200€ |
2021-09-07 | 256 | CHE DU PARC | 3 | 156 | 601 | 290000€ | 1859€ |
2020-10-07 | 2 | CHE DU PARC | 6 | 186 | 4234 | 177000€ | 952€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE L OISON | 4 | 74 | 886 | 178000€ | 2405€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 90 | 742 | 192000€ | 2133€ |
2020-12-14 | 13 | RES NELSON MANDELA | 3 | 73 | 10154 | 120000€ | 1644€ |
2023-01-05 | 44 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 169 | 500 | 355000€ | 2101€ |
2021-04-17 | 283 | RUE DES VALLONS | 4 | 73 | 500 | 218000€ | 2986€ |
2023-03-17 | 29 | RES NELSON MANDELA | 3 | 70 | 354 | 153500€ | 2193€ |
2022-07-08 | 7 | IMP MARIE CLAUDE LESEIGNEUR | 5 | 145 | 590 | 275000€ | 1897€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DU FEC | 7 | 163 | 500 | 75000€ | 460€ |
2022-07-08 | 1 | IMP DES CHARMETTES | 6 | 152 | 500 | 415000€ | 2730€ |
2021-07-03 | 7 | RUE DES VALLONS | 6 | 189 | 500 | 285000€ | 1508€ |
2022-12-03 | 884 | RUE MARCHANDE | 4 | 76 | 1781 | 188000€ | 2474€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE L EGLISE ST OUEN- SIMER | 5 | 105 | 670 | 176000€ | 1676€ |
2022-03-15 | 10 | IMP MARIE CLAUDE LESEIGNEUR | 6 | 122 | 500 | 210000€ | 1721€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU VAL AU LOUP | 7 | 132 | 994 | 230000€ | 1742€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 117 | 500 | 201000€ | 1718€ |
2022-07-22 | 5001 | RUE DES LONGUES RAIES | 4 | 116 | 1000 | 254000€ | 2190€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE L OISON | 6 | 107 | 1334 | 225600€ | 2108€ |
2021-11-27 | 22 | RUE MARCHANDE | 4 | 63 | 350 | 147350€ | 2339€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DES DRAPIERS | 5 | 98 | 1001 | 100000€ | 1020€ |
2021-08-06 | 24 | RUE MARCHANDE | 3 | 80 | 485 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES CARDEURS | 3 | 79 | 1013 | 156000€ | 1975€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DU CLOS DES PIERRES | 6 | 120 | 500 | 194900€ | 1624€ |
2020-03-25 | 24 | RUE MARCHANDE | 3 | 66 | 0 | 95000€ | 1439€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES CARDEURS | 4 | 88 | 989 | 150000€ | 1705€ |
2020-05-19 | 17 | RUE JEAN JAURES | 2 | 73 | 1016 | 205000€ | 2808€ |
2020-09-12 | 12 | CHE DU FEC | 5 | 147 | 500 | 244000€ | 1660€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 156 | 1008 | 358600€ | 2299€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 114 | 594 | 222500€ | 1952€ |
2019-09-25 | 55 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 195 | 1503 | 229000€ | 1174€ |
2021-04-06 | 11 | RUE HENRI DE CAMPION | 6 | 127 | 500 | 222000€ | 1748€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 83 | 507 | 77000€ | 928€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 105 | 640 | 61000€ | 581€ |
2021-08-20 | 15 | RUE DES CARDEURS | 5 | 83 | 900 | 152500€ | 1837€ |
2022-08-04 | 6 | PL DES TISSERANDS | 3 | 89 | 878 | 174900€ | 1965€ |
2022-01-10 | 12 | RUE HENRI DE CAMPION | 9 | 200 | 333 | 441000€ | 2205€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 126 | 423 | 294300€ | 2336€ |
2019-11-16 | 5 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 88 | 500 | 185500€ | 2108€ |
2022-06-20 | 1 | RES DES IFS SENTE AUX MOINES | 4 | 83 | 500 | 220000€ | 2651€ |
2020-10-03 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 118 | 810 | 252000€ | 2136€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DES CANADIENS | 5 | 186 | 1001 | 309800€ | 1666€ |
2020-07-22 | 4 | RUE BATAILLE | 4 | 36 | 728 | 87000€ | 2417€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DU THUIT AGRON | 3 | 72 | 0 | 189000€ | 2625€ |
2021-05-11 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 120 | 655 | 235000€ | 1958€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DES CANADIENS | 7 | 165 | 500 | 160000€ | 970€ |
2021-07-02 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 106 | 496 | 225000€ | 2123€ |
2023-01-05 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 132 | 1187 | 270000€ | 2045€ |
2022-11-26 | 2 | RUE HENRI DE CAMPION | 5 | 98 | 0 | 238800€ | 2437€ |
2023-02-24 | 10 | RUE BATAILLE | 4 | 156 | 1341 | 300000€ | 1923€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DES CANADIENS | 4 | 91 | 581 | 163000€ | 1791€ |
2022-07-16 | 183 | RUE DES TUILIERS | 6 | 113 | 500 | 217425€ | 1924€ |
2021-04-16 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 439 | 147400€ | 1798€ |
2022-09-30 | 65 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 3 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-11 | 3 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 5 | 111 | 1036 | 200000€ | 1802€ |
2020-07-15 | 470 | RUE DE LA CAPELLE | 5 | 88 | 112 | 172500€ | 1960€ |
2022-06-15 | 24 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 90 | 1155 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 4 | 77 | 1170 | 150000€ | 1948€ |
2020-10-29 | 15 | CHE DE L AUMONE | 3 | 70 | 1482 | 154000€ | 2200€ |
2020-06-26 | 428 | RUE ROBERT D ALIZAY | 4 | 133 | 500 | 214000€ | 1609€ |
2021-08-31 | 9 | RUE RAOUL DU BOSC | 5 | 168 | 2087 | 541900€ | 3226€ |
2021-07-28 | 9300 | RUE DES TUILIERS | 2 | 82 | 3698 | 184110€ | 2245€ |
2022-07-06 | 11 | RUE LOUIS DAUTREME | 5 | 88 | 500 | 201000€ | 2284€ |
2022-03-23 | 8 | RUE LOUIS DAUTREME | 6 | 114 | 500 | 170000€ | 1491€ |
2021-08-03 | 10 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 6 | 166 | 500 | 456500€ | 2750€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DE BOSGUERARD DE MARCOUVIL | 4 | 101 | 983 | 105000€ | 1040€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DE BOSGUERARD DE MARCOUVIL | 4 | 101 | 983 | 201900€ | 1999€ |
2020-10-14 | 230 | RUE DES MARNETTES | 4 | 116 | 500 | 239000€ | 2060€ |
2022-10-14 | 5 | RUE LOUIS DAUTREME | 4 | 85 | 500 | 179000€ | 2106€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE LA MARNIERE | 4 | 154 | 758 | 315000€ | 2045€ |
2023-05-16 | 29 | RUE CHARLES NICOLLE | 4 | 120 | 500 | 262500€ | 2188€ |
2023-03-31 | 10 | PL DE LA PATURE | 4 | 110 | 390 | 60000€ | 545€ |
2021-07-30 | 880 | RTE DE BOSNORMAND | 2 | 75 | 110 | 260750€ | 3477€ |
2019-11-29 | 153 | CHE DE LA CHAPELLE MARTEL | 3 | 55 | 635 | 149000€ | 2709€ |
2021-12-07 | 163 | CHE DU QUESNAY - BOSNORMAND | 5 | 103 | 500 | 189000€ | 1835€ |
2020-06-30 | 1 | RUE MARIE LECAT | 4 | 86 | 700 | 250000€ | 2907€ |
2022-01-03 | 1 | RUE MARIE LECAT | 4 | 86 | 700 | 255000€ | 2965€ |
2021-09-24 | 178 | RES RESIDENCE DU VIEUX CHENE | 4 | 95 | 813 | 220000€ | 2316€ |
2022-09-07 | 47 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 3 | 90 | 3045 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-05 | 606 | CHE DU QUESNAY - BOSC ROGER | 3 | 88 | 1000 | 316250€ | 3594€ |
2020-11-20 | 470 | RUE DES MARNETTES | 4 | 124 | 920 | 225000€ | 1815€ |
2022-07-21 | 566 | CHE DU QUESNAY - BOSC ROGER | 6 | 182 | 110 | 297000€ | 1632€ |
2020-12-29 | 575 | CHE DU QUESNAY - BOSC ROGER | 3 | 71 | 1004 | 175000€ | 2465€ |
2021-12-22 | 18 | AV DU CAMP ROMAIN | 5 | 97 | 3947 | 385750€ | 3977€ |
2023-05-20 | 480 | RUE DES MARNETTES | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2019-12-11 | 1176 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 523 | 55000€ | 1375€ |
2020-02-14 | 1335 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 696 | 128000€ | 1243€ |
2019-09-13 | 44 | RES RESIDENCE DU VIEUX CHENE | 6 | 103 | 744 | 68000€ | 660€ |
2022-06-03 | 1335 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 505 | 236000€ | 2408€ |
2020-02-15 | 10 | RES RESIDENCE DU VIEUX CHENE | 3 | 83 | 714 | 96650€ | 1164€ |
2022-08-27 | 456 | CHE DU QUESNAY - BOSC ROGER | 4 | 85 | 96 | 199900€ | 2352€ |
2020-12-28 | 359 | RUE DU CHAMP PIGEON | 4 | 68 | 1097 | 150000€ | 2206€ |
2019-09-17 | 537 | CHE DU MOULIN | 4 | 168 | 1115 | 349200€ | 2079€ |
2021-06-04 | 9 | AV DU FRAMBOISIER | 10 | 342 | 2000 | 470000€ | 1374€ |
2022-07-06 | 1077 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 800 | 218000€ | 2422€ |
2021-04-02 | 476 | CHE DU MOULIN | 6 | 158 | 500 | 264000€ | 1671€ |
2020-08-26 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 500 | 173170€ | 2372€ |
2023-05-31 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 652 | 200000€ | 2740€ |
2021-05-31 | 491 | CHE DU MOULIN | 4 | 112 | 500 | 236500€ | 2112€ |
2019-12-19 | 3 | CHE DE VENUS | 6 | 141 | 500 | 209000€ | 1482€ |
2021-10-27 | 1081 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 1200 | 225000€ | 2296€ |
2020-01-03 | 7 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 135 | 2630 | 205000€ | 1519€ |
2021-06-29 | 950 | GR GRANDE RUE | 7 | 146 | 1042 | 254500€ | 1743€ |